Projekte — Abenthung Firmengruppe

Neu: A & U Immobilienvermittlungs GmbH

Mit September 2024 haben wir unsere Musterhauspark Errichtung Verwaltung und Beteiligung GmbH in die A & U Immobilienvermittlungs GmbH umbenannt.

Mehr Infos unter www.au-Immo.at

Dadurch werden wir zukünftig, neben Eigenprojekten, auch eine umfassende Makler Immobilien Dienstleistung wie Vermietung und Verkauf für Dritte, Kunden und Partner anbieten. Der Firmensitz bleibt im PEMA 2 Turm in Innsbruck.

FMZ Pinkafeld

In Pinkafeld im Burgenland in der Nähe der Autobahnausfahrt kommend, errichtet die Teubl Gruppe für uns ein Fachmarktzentrum mit 3.000m² Nutzfläche und 7.300m² Grundstücksfläche.

Der Kauf des komplett neuen Fachmarktzentrum erfolgt durch unsere A & U Immobilien GmbH als Asset Deal mit Übergabe im Herbst 2024. Die Ankermieter sind neben dem Penny Lebensmittelmarkt, NKD und TEDI. Desweiteren steht eine große Gewerbehalle zur Verfügung und wir planen wir die Errichtung von E -Tankstellen.

FMZ Neu Rum

Mit unserer neuen gemeinsamen Firma Green Invest GmbH bestehend aus den 50% Partnern PEMA Gruppe und unserer A & U Immobilien GmbH haben wir als Asset Deal das Fachmarktzentrum in Neu Rum direkt neben dem Metro Großmarkt im August 2024 käuflich erworben.

FMZ Bleiburg

Neben unserem Billa Markt in Bleiburg hat die MID Bau von Herrn Messner einen Tedi Markt samt Café für uns errichtet. Wir erwerben dieses komplette Neubau Projekt (mit Fertigstellung im September 2024) mit unser A & U Immobilien GmbH als Asset Deal.

Apartment Haus Ellmau

Direkt neben unserem MPREIS-Markt in Ellmau errichten wir in bester Lage ein Apartmenthaus mit einer zusätzlichen Geschäftsfläche im Erdgeschoss und einer Tiefgarage. Ein Projekt unserer A & U Immobilien GmbH.

FMZ Freistadt

Das FMZ Freistadt ist im Besitz unserer A & U Immobilien GmbH in bester Lage an der Linzerstrasse direkt neben der Jet Tankstelle. Ankermieter sind ein großer Action Markt und ein großes China Restaurant.

MPREIS Axams

Der MPREIS Axams ist im Eigentum unserer A & U Immobilien GmbH in bester Lage mitten im Ortszentrum. Der MPREIS Axams gehört inklusive der eigenen Großgarage zu den größten Lebensmittelmärkten im westlichen Mittelgebirge. Am Dach wurde eine riesige Photovoltaik Anlage installiert.

MPREIS Sillian

Der MPREIS in Sillian ist im Eigentum unserer A & U Immobilien GmbH und liegt in bester Lage direkt an der Bundesstraße.

MPREIS Inzing

Der MPREIS in Inzing ist im Eigentum unserer Nordketten Immobilien GmbH und liegt mitten im Zentrum von Inzing.

MPREIS Mayrhofen

Der MPREIS in Mayrhofen ist einer der umsatzstärksten MPREIS-Märkte überhaupt und liegt am hinteren Ende von Mayrhofen. Als Erweiterung planen wir hier die Errichtung einer Apotheke. Der Lebensmittelmarkt wird im Laufe des Jahres 2024 vollständig saniert.

ELVA Apartment Hotel

In Neustift errichten wir mit unserer ELVA Apartmenthotel GmbH in Kooperation mit den Gesellschaftern Wintersport AG Stubaier Gletscherbahnen AG und David Steixner ein hochwertiges Apartmenthotel samt Restaurant und hochwertiger Wellness Anlage inklusive Infinitypool mit Eröffnung Mai 2025.

MPREIS Ellmau

Der MPREIS in Ellmau ist im Eigentum unserer A & U Immobilien GmbH in bester Lage direkt bei der östlichen Ortseinfahrt. Direkt angrenzend planen wir die Errichtung eines Apartmenthaus inklusiver einiger Arzt-Ordinationen.

Neubauprojekt Lebensmittelmarkt Innsbruck Zentrum

Im Raum Innsbruck planen wir derzeit einen neuen Lebensmittelstandort samt Überbauungen mit Wohnungen.

Fachmarktzentrum Klagenfurt Stadt

Das ca. 5.500 m² große FMZ in der Pischeldorferstrasse befindet sich im Eigentum unserer A&U Immobilien GmbH und wurde 2022 übernommen. Neben einem großen China Restaurant, ist ein Lebensmittelmarkt, Fenster und Bauzentrum und weitere Flächen eingemietet. Am Dach des Centers befindet sich eine neue 230 KW Peak Photovoltaik Anlage.

NKD Markt in Hard in Vorarlberg

Der NKD Markt im Zentrum von Hard in Vorarlberg ist seit 2022 im Objekteigentum der A&U Immobilien GmbH. Der Shop wurde 2022 im Inneren vollständig neu renoviert.

BILLA in Pörtschach am Wörthersee

In Kärnten am Wörthersee haben wir in Zusammenarbeit mit Grand Immobilien einen neuen BILLA errichten lassen. Der BILLA-Markt wurde im März 2021 eröffnet und befindet sich in Bestlage direkt bei der Autobahnausfahrt Pörtschach mit Blick auf den Wörthersee. Das gesamte Dach wird gerade mit einer Photovoltaik Anlage bestückt.

Ein Objekt im Alleineigentum unserer Nordketten Immobilien GmbH

Fachmarktzentrum Rohrbach ( BILLA, KIK, Admiral Sportwetten )

Das Fachmarktzentrum Rohrbach liegt in bester Lage direkt neben McDonalds und Intersport und befindet sich im Alleineigentum unserer A & U Immobilien GmbH.

Die Ankermieter BILLA, KIK und Admiral Sportwetten befinden sich auf einem ca 4.700m² großen Grundstück und sind sehr gut frequentiert. Wir planen das FMZ mit Elektrotankstellen zu erweitern.

> Fachmarktzentrum Rohrbach Homepage <

Einkaufszentrum – Silvretta Shoppingcenter Schruns

Das Einkaufszentrum in Vorarlberg in Schruns mit seinen Ankermietern Intersport Montafon, BILLA, BIPA, MAX UND STELLA, CAFÉ Josefsplatz, BUCH & SPIEL, usw. ist neben ca 4.000 m² Verkaufsfläche und zahlreichen Kleinmietern das Einkaufserlebnis im Montafon. Schruns wächst überproportional stark und werden innerhalb der nächsten 5 Jahre bis zu 1.000 zusätzliche Hotelbetten im Umkreis von 500 Metern errichtet.
Das Silvretta Shoppingcenter Schruns wurde von unserer A & U Immobilien GmbH im November 2017 erworben. Mitgesellschafter sind neben der Abenthung Holding GmbH die Unterberger Invest GmbH und Aksel Lund Svindal.

Dieses Projekt wurde 2024 an einen Geschäftspartner verkauft.

www.silvrettacenter.at

Musterhauspark Innsbruck / Energiehauspark

Der Musterhauspark Innsbruck — Westösterreichs größter Musterhauspark wurde 2008 in Innsbruck OST im Dez Areal von Manfred Abenthung entwickelt und im Mai 2010 eröffnet und ist die erste Anlaufstelle für Häuselbauer in ganz Tirol. 20 Unternehmen präsentieren ihr breites Angebot vom Fertighaus bis zum Passivhaus, vom Fensterzentrum und vom Türenstudio bis zum Architekturbüro. Mittlerweile befinden sich einige innovative High Tech Firmen mit zahlreichen Arbeitsplätzen im Musterhauspark.

Der Musterhauspark Innsbruck ist im Besitz unserer A & U Immobilienvermittlungs GmbH bzw. mehrheitlich bei der Abenthung Holding GmbH.

> Musterhauspark Innsbruck Homepage <

Fachmarktzentrum Thörl ( Penny, Polizei, Fernwärme )

Das Fachmarktzentrum Thörl in der Steiermark mit den Ankermietern Penny Lebensmittelmarkt, Polizei Thörl, Biowärme und einer 400m² Leerfläche ist im allein Eigentum unserer A & U Immobilien GmbH. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6.900m² Fläche. Eine Optimierung der Anlage mit Photovoltaik und optional mit einem Clean Park für PKWs wird gerade geplant.

ADEG Markt Annaberg

Die Firmengruppe Abenthung investiert laufend in Lebensmittelmärkte mit langfristigen Mietverträgen. Der ADEG Markt in der Heimatgemeinde von Marcel Hirscher wurde 2017 durch unseren Kooperationspartner CMB Projektentwicklung und der Salzburg Wohnbau GmbH neu errichtet und war bis 2023 im Eigentum unserer A & U Immobilien GmbH.

Dieses Projekt wurde 2024 an einen Geschäftspartner verkauft.

PEMA 2 Turm – Innsbruck ( Bürozentrale und Wohnungen )

Der Pema 2 Turm wurde von Mag. Markus Schafferer / PEMA Gruppe errichtet und ist Innsbrucks neues Wohnhochhaus mit der Stadtbibliothek im Sockelbereich.
Unsere Musterhauspark Errichtung Verwaltung und Beteiligung GmbH hat zahlreiche Wohneinheiten vom 3. bis zum 11. Obergeschoss im Gebäude erworben. Wir freuen uns über dieses Investment im Herzen der Stadt Innsbruck und danken Mag. Markus Schafferer für die Möglichkeit dieser besonderen innerstädtischen Beteiligung.

www.pema.at

MPREIS Golling in Salzburg

Der Neubau MPREIS-Markt in Golling befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Golling mit einem großem Baguette und einer schönen Westterrasse.

Das Projekt haben wir von unserem Salzburger Partner Herrn Brugger käuflich erworben. Die Eröffnung erfolgte im Dezember 2019. Über dem MPREIS-Lebensmittelmarkt wurde ein großes Altenheim von der Gemeinde Golling errichtet.

Mini MPREIS Innsbruck Kranebitten

Der Neubau Mini MPREIS-Markt, in Herzen von Kranebitten, wurde im November 2019 eröffnet und sichert die Nahversorgung für ca. 1.500 Einwohner im neuen Stadtteil Gebiet im Westen von Innsbruck. Über 3.000 Artikel bis zu einer Mini Kaffee Theke sind im modernen Lebensmittelmarkt integriert. Ein Vermietungsobjekt im Eigentum der Abenthung Holding GmbH.

Sparmarkt Polling

Der Sparmarkt in Polling in Tirol wurde 2012 durch uns als Bauherr selbst errichtet.

Der Lebensmittelmarkt wurde von Spar 2013 an den selbstständigen Sparhändler Familie Markus Knabl übergeben und weist seit Beginn starke positive Umsatzzahlen auf. Die Entwicklung und Umsetzung erfolgte durch Stimpfl Baumanagement.

Der Markt wurde 2021 an einen Firmenpartner verkauft.

BILLA Markt in Graz Stadt

Im Stadtteil Andritz / Graz haben wir in der St. Veiterstraße 11 diesen BILLA Markt 2019 käuflich erworben. Der BILLA Markt wurde im Sommer 2019 komplett neu renoviert und zeigt sich nun in einem TOP modernen Zustand. Ein Projekt im Eigentum unserer A & U Immobilien GmbH.

Wohnungspaket in Tirol und Vorarlberg

Die Firmengruppe Abenthung erwirbt laufend Wohnimmobilien mit dem Zweck der Sanierung und Weitervermietung.

Derzeit haben wir ca. 50 Wohnungen in Innsbruck Stadt, Söll, Mutters, Kufstein und in Vorarlberg (Bludenz, Bludesch, Feldkirch, Lauterach, Lustenau, Nenzing, Hard und Bregenz) im Eigentum. Wohnen stellt ein Grundbedürfnis dar und deshalb freut es uns, dass wir zahlreiche moderne Wohnungen in Top Lagen an Familien und Einzelpersonen zu leistbaren Preisen zur Verfügung stellen können.

BILLA Bleiburg

Im Sommer 2021 haben wir den BILLA Standort in Bleiburg in Kärnten als Alleineigentum in der A & U Immobilien GmbH übernommen. Der Lebensmittelmarkt auf ca 4.000m² Grundstücksfläche befindet sich direkt bei der nördlichen Ortseinfahrt.